Toutes les actualités immobilières de SENS par CENTURY 21 Martinot Immobilier

À l’occasion de la Journée du transport public, le samedi 21 septembre, voyagez gratuitement sur le réseau de bus Intercom pour vous rendre sur les différents sites. Plus d’information sur www.bus-intercom.com ou au 03 86 64 17 00 Programme du week-end Hôtel de Ville, 100 rue de la République Samedi ...

Plusieurs régimes d’imposition existent selon que la location est vide de meubles ou meublée tandis que des opportunités de déductions fiscales favorisent l'accès à ces logements aux ménages à ressources modestes. La location vide. La location vide est soumise au régime d'imposition des revenus fonciers. Si vos revenus locatifs annuels ...

Vous souhaitez aider vos parents, vos enfants ou vos proches en leur transmettant, de votre vivant, une partie de votre patrimoine. Les donations doivent toujours être déclarées par le bénéficiaire ou le notaire mais vous n'avez pas systématiquement de droits à payer. Dons manuels Définition Une donation est un contrat ...

Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Martinot Immobilier vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine sans risquer le zéro pointé ! Bail, nom masculin Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire. Synonyme : contrat ...

Loi ESSOC : droit à l'erreur La loi du 10 août 2018 pour un État au service d’une société de confiance dite loi ESSOC consacre et met en oeuvre un principe essentiel de confiance dans les relations entre les usagers, particuliers comme entreprises, et l’administration, en développant la capacité d'information ...

Déménager c’est d’abord une histoire d’organisation et de timing. Alors, c’est parti, Century 21 vous accompagne dans ce grand changement pour le meilleur… et pour le meilleur ! Quelques mois avant le grand jour, commencez à faire le tri tranquillement, jetez ou donnez ce qui ne vous sert plus. Dans ...

CALCUL DES IMPÔTS LOCAUX Plusieurs données entrent dans le calcul des impôts locaux depuis la valeur des biens jusqu'à la situation de celui qui les doit. BASE DE CALCUL La valeur locative cadastrale d’un bien sert de base d’imposition aux divers impôts locaux. Il importe que chaque local susceptible de ...

Les taux de crédit immobilier sont historiquement bas. C’est l’occasion de saisir l’opportunité de renégocier son crédit notamment pour les crédits les plus récents. Les crédits souscrits en 2003, 2004, 2007, 2008, 2009, 2011, et même désormais ceux de 2012 peuvent potentiellement être renégociés avec des économies substantielles à la ...

La loi ELAN promulguée le 23 novembre 2018 vise à répondre aux attentes des Français pour améliorer leur cadre de vie au quotidien. Changements pour les ménages ? - Simplifier les rapports entre les propriétaires et les locataires - Attribution des logements sociaux plus transparente. - Faciliter la mobilité dans ...

CALCUL DMES IMPÔTS LOCAUX Plusieurs données entrent dans le calcul des impôts locaux depuis la valeur des biens jusqu'à la situation de celui qui les doit. BASE DE CALCUL La valeur locative cadastrale d’un bien sert de base d’imposition aux divers impôts locaux. Il importe que chaque local susceptible de ...

Qu'est-ce que la loi Denormandie ? La Loi Denormandie est entrée en vigueur le 1er janvier dernier et vient compléter le dispositif loi Pinel Ancien déjà en place. Elle vise à rénover les logements vétustes des centres-villes français par le biais d'un programme de défiscalisation avantageux à destination des investisseurs. ...

La colocation séduit de plus en plus de Français, les étudiants mais aussi des jeunes actifs et depuis peu des seniors. Il faut toutefois s’entourer de garanties qui éviteront les litiges ultérieurs : Century 21 vous conseille. Les précautions à prendre Vous avez trouvé un logement en colocation ? Avant ...

L’histoire du Tour Le Tour de France, souvent appelé « la Grande Boucle », est une compétition cycliste par étapes qui a lieu principalement en France chaque année, tout en traversant occasionnellement les pays voisins. La course est organisée pour la première fois en 1903, il a lieu chaque année ...

L’histoire du Tour Le Tour de France, souvent appelé « la Grande Boucle », est une compétition cycliste par étapes qui a lieu principalement en France chaque année, tout en traversant occasionnellement les pays voisins. La course est organisée pour la première fois en 1903, il a lieu chaque année ...

Certaines piscines privées doivent être équipées d'un dispositif de sécurité afin de prévenir les risques de noyade. Si vous êtes propriétaire d'une piscine privée à usage individuel ou collectif (piscines familiales ou réservées à des résidents, piscines d'hôtels, de campings, de gîtes ruraux...), vous devez installer au moins un de ...

Comment déclarer un revenu exceptionnel quand il s'agit d'une année blanche? Les revenus exceptionnels ne bénéficient pas de l'effacement de l'impôt, il vous faudra les identifier sur votre déclaration de revenus de 2018, elle a été spécialement aménagée à cet effet! Qu'est-ce qu'un « revenu exceptionnel » ? Les revenus ...

Pour financer la collecte des déchets ménagers et assimilés, les communes et leurs groupements (syndicat, EPCI) décident de la mise en place des dispositifs suivants : Taxe d'enlèvement d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Redevance d'enlèvement des ordures ménagères (REOM) Pour connaître celui ou ceux mis en place dans votre commune, ...

L'assurance de responsabilité civile décennale également appelée garantie décennale garantit la réparation des dommages qui se produisent après la réception des travaux (fin officielle du chantier), sans attendre une décision de justice. Tout constructeur (entrepreneur, promoteur immobilier, lotisseur, maître d'œuvre, architecte, technicien, bureau d'étude, ingénieur-conseil) impliqué dans la construction d'un ...

L’intérêt du courtier pour les emprunteurs Faut-il y voir un paradoxe ? Les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent d’affoler les compteurs (1,30 % sur 15 ans et 1,60 % sur 20 ans à la mi-novembre), et pourtant, le recours des emprunteurs aux courtiers spécialisés dans l’immobilier connaît une embellie ...

Le locataire est responsable des dommages qu'il peut causer à l'immeuble pendant le temps de la location. Il devra donc réparer les dégâts occasionnés. La loi l'oblige, dans la majorité des cas, à s'assurer pour prendre en charge ces risques : c'est la garantie risques locatifs. Il existe cependant quelques ...