Century 21 Sens vous informe sur l'expropriation
L'expropriation est une procédure qui permet à une personne publique (État ou collectivités) de contraindre un particulier ou une entreprise à céder son bien moyennant le paiement d'une indemnité. Cette procédure permet la réalisation de constructions publiques. L'expropriation est une procédure en 2 temps : Une étape administrative dans laquelle ...
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17/10/2021
Century 21 vous informe sur le syndic de copropriété
Le syndic de copropriété a une mission financière et administrative, il veille à l’entretien des parties communes et au bon usage des équipements. Gestion financière • Il doit réaliser le budget prévisionnel et le soumettre au vote des copropriétaires• Il doit ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat ...
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14/10/2021
Le sénonais en Rose
L’agglomération du Grand Sénonais, la Ville de Sens et le Contrat Local de Santé organisent avec leurs partenaires une journée de prévention et de sensibilisation au dépistage du cancer du sein Ville de Sens Programme de la journée : de 10h à 18h Parvis de la Cathédrale *Animations : 11h ...
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10/10/2021
Ce qui change le 1er octobre 2021
Revalorisation du SMIC Le Smic pour un temps plein est porté à 1 589,47 € brut L'allocation chômage C’est le total de la rémunération brute des 2 dernières années qui est pris en compte La durée théorique durant laquelle un salarié peut toucher des droits passe de 11 à 14 ...
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01/10/2021
Qu'est qu'un rachat de crédits
Afin de réduire ses mensualités ou financer un nouveau projet, il est courant d’avoir recours à un regroupement de crédits. A partir de 2 crédits il est possible de les regrouper en un seul prêt qui tiendra compta de la capacité d’endettement du moment et par conséquent de baisser les ...
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22/09/2021
Century 21 vous informe sur les détecteurs de monoxyde de carbone
En France, une centaine de personnes décèdent tous les ans suite à une inhalation de monoxyde de carbone. 86% des cas d’intoxication ont lieu au domicile. Comment se produisent les intoxications au monoxyde de carbone ? Le monoxyde de carbone se manifeste lors d’une mauvaise combustion d’un appareil à gaz, ...
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15/09/2021
Tapage nocture et diurne
Le tapage nocturne ? Selon le Code de la santé publique : "aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillité du voisinage ou à la santé de l'homme, dans un lieu public ou privé, qu'une personne en soit elle-même à ...
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08/09/2021
Ce qui change en Septembre 2021
Travail Il n’existe plus un nombre de jours minimal pour le télétravail. Baisse de l'indemnité de chômage partiel pour les salariés des entreprises relevant de secteurs les plus touchés par la crise. Les titres restaurants Le plafond à 38 € des tickets restaurants 2021 est prolongé jusqu'au 28 février 2022 ...
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01/09/2021
Le séquestre dans une vente immobilière
Une vente immobilière est précédée d’un avant-contrat matérialisé par un compromis de vente ou une promesse de vente. Il est d’usage que l’acquéreur verse une somme d’argent nommée séquestre afin de rassurer le vendeur et garantir à ce dernier son engagement quant à la transaction. Il a un rôle sécuritaire ...
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17/08/2021
Century 21 vous détaille les frais de notaire
Les frais de notaire sont constitués de tarifs réglementés et de tarifs non réglementés, ils se décomposent de la manière suivante: Émolument Il s’agit de la rémunération du notaire en contrepartie d’une prestation. Son montant est réglementé, il est fixe pour des actes de notoriété, une convention de PACS ou ...
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10/08/2021
Sens et le pass sanitaire
Mise en œuvre du pass sanitaire Conformément à la Loi, la Ville de Sens et la Communauté d’Agglomération ont l’obligation de mettre en oeuvre le pass sanitaire dont les modalités d’application sont régies par le décret n° 2021-1059 du 7 août 2021. Ainsi, à compter du lundi 9 aout 2021, ...
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09/08/2021
Quest-ce que la FNAIM
FNAIM signifie Fédération nationale de l’immobilier. C’est une union de syndicats professionnels français créée en 1946 et exerçant dans le domaine de l'immobilier. Elle a pour but de défendre les intérêts des professionnels de l’immobilier et des consommateurs à travers 18 chambres régionales et 63 départementales. Les 13 métiers pouvant ...
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05/08/2021
Quest-ce que la SAFER
Une Safer : Société D’aménagement Foncier Et D’établissement Rural est une société anonyme, sans but lucratif qui est sous la tutelle des ministères de l’Agriculture et des Finances. Elle a été créé le 5 août 1960 Elle permet à un projet de s’installer en milieu rural en respectant les intérêts ...
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28/07/2021
Nouveau DPE à partir de Juillet 2021
Le diagnostic de performance énergétique est un document qui donne une estimation de la consommation d'énergie et des taux d'émission de gaz à effet de serre de votre logement et doit être remis à l'acquéreur ou au locataire en cas de vente ou location. Il ne concerne que la France ...
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23/07/2021
Ce qui change à partir de Juillet 2021
Allongement du congé paternité et d'accueil de l'enfant La durée du congé de paternité et d'accueil de l'enfant passe à 25 jours fractionnables pour la naissance d'un enfant. Chômage partiel Les salariés percevront une indemnité de 72 % du salaire net. Les salariés des entreprises travaillant dans les secteurs les ...
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02/07/2021
Century 21 partenaire officiel du Tour De France 2021
CENTURY 21 repart pour un tour ! Le réseau est de nouveau partenaire officiel du Tour de France 2021 Du 21 juin au 18 juillet CENTURY 21 vous offre 2 vélos électriques par jour Pour tenter votre chance, rendez-vous dans vitre agence, remplissez votre bulletin de participation et vous ferez ...
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01/07/2021
Le permis de construire
Le permis de construire est une autorisation de l’urbanisme délivrée par la mairie. Il est obligatoire de le demander pour toute construction de plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol Le permis de construire doit être demandé pour les constructions suivants : Maison individuelle : ...
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22/06/2021
L'encadrement des loyers
Qu’est-ce que l’encadrement annuel des loyers ? Ce dispositif a pour but de limiter l’évolution des loyers des logements vides ou meublés situés dans des zones géographiques dites tendues. La loi du 6 juillet 1989 prévoit qu’un décret fixe chaque année un montant maximum d’évolution des loyers en cas de ...
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15/06/2021
Adapter son logement à l'handicap
Quels type de travaux ? Pour qui ? Il s’agit de tous types de travaux permettant de rendre chaque pièce simple d’utilisation et accessible quel que soit l’handicap. Pour profiter des aides proposées, le handicap doit avoir été diagnostiqué par un professionnel de santé. Il est également possible de contacter ...
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07/06/2021
Les changements au 1er Juin 2021
Fin de l'état d'urgence sanitaire L'état d'urgence sanitaire se termine le 1er juin et laisse place à un état transitoire jusqu’au 30 septembre 2021. Prix du gaz Les tarifs réglementés du gaz appliqués par Engie augmentent de 4,4 % ce 1er juin. La hausse sera de 1,2 % pour les ...
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01/06/2021