Quest-ce que la SAFER
Une Safer : Société D’aménagement Foncier Et D’établissement Rural est une société anonyme, sans but lucratif qui est sous la tutelle des ministères de l’Agriculture et des Finances qui a été créé le 5 août 1960 Elle permette à un projet de s’installer en milieu rural en respectant les intérêts ...
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28/07/2021
Nouveau DPE à partir de Juillet 2021
Le diagnostic de performance énergétique est un document qui donne une estimation de la consommation d'énergie et des taux d'émission de gaz à effet de serre de votre logement et doit être remis à l'acquéreur ou au locataire en cas de vente ou location. Il ne concerne que la France ...
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23/07/2021
Ce qui change à partir de Juillet 2021
Allongement du congé paternité et d'accueil de l'enfant La durée du congé de paternité et d'accueil de l'enfant passe à 25 jours fractionnables pour la naissance d'un enfant. Chômage partiel Les salariés percevront une indemnité de 72 % du salaire net. Les salariés des entreprises travaillant dans les secteurs les ...
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02/07/2021
Century 21 partenaire officiel du Tour De France 2021
CENTURY 21 repart pour un tour ! Le réseau est de nouveau partenaire officiel du Tour de France 2021 Du 21 juin au 18 juillet CENTURY 21 vous offre 2 vélos électriques par jour Pour tenter votre chance, rendez-vous dans vitre agence, remplissez votre bulletin de participation et vous ferez ...
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01/07/2021
Le permis de construire
Le permis de construire est une autorisation de l’urbanisme délivrée par la mairie. Il est obligatoire de le demander pour toute construction de plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol Le permis de construire doit être demandé pour les constructions suivants : Maison individuelle : ...
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22/06/2021
L'encadrement des loyers
Qu’est-ce que l’encadrement annuel des loyers ? Ce dispositif a pour but de limiter l’évolution des loyers des logements vides ou meublés situés dans des zones géographiques dites tendues. La loi du 6 juillet 1989 prévoit qu’un décret fixe chaque année un montant maximum d’évolution des loyers en cas de ...
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15/06/2021
Adapter son logement à l'handicap
Quels type de travaux ? Pour qui ? Il s’agit de tous types de travaux permettant de rendre chaque pièce simple d’utilisation et accessible quel que soit l’handicap. Pour profiter des aides proposées, le handicap doit avoir été diagnostiqué par un professionnel de santé. Il est également possible de contacter ...
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07/06/2021
Les changements au 1er Juin 2021
Fin de l'état d'urgence sanitaire L'état d'urgence sanitaire se termine le 1er juin et laisse place à un état transitoire jusqu’au 30 septembre 2021. Prix du gaz Les tarifs réglementés du gaz appliqués par Engie augmentent de 4,4 % ce 1er juin. La hausse sera de 1,2 % pour les ...
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01/06/2021
Le rôle du notaire
Le notaire est un juriste doté d’une mission d’autorité publique pour passer des actes pour le compte de ses clients. La présence du notaire est indispensable lors d'une transaction immobilière, en effet, il apporte une légitimité à la vente et détient un rôle de conseiller. Lors de la conclusion du ...
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25/05/2021
Prêt à taux zéro
Tout savoir sur le prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de sa future résidence principale (il ne peut pas financer la totalité de l’opération). La durée du PTZ dépend des revenus, du coût de l’opération, ...
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18/05/2021
5 choses à savoir pour son premier crédit immobilier
5 choses à savoir pour son premier crédit immobilier 1) Déterminer sa capacité d’emprunt Démarcher sa banque 2) Disposer d’une épargne suffisante pour un apport Il peut s'agir d'un levier de négociation pour obtenir un meilleur taux de crédit ou pour faire baisser les dépenses annexes (frais de dossier, pénalités ...
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10/05/2021
Le prix des matières premières en hausse
L’économie mondiale entame sa reprise et avec cette reprise la recrudescence des constructions.La demande de certains matériaux tel que le bois, le PVC, le cuivre et l’acier voient leurs prix flamber. Le prix de la matière première a augmenté de 40% et les bois de structure d’environ 30% depuis le ...
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04/05/2021
Travaux Rue des Déportés de la Résistance à Sens
REQUALIFICATION DE LA RUE DES DÉPORTÉS ET DE LA RÉSISTANCE La rue des Déportés et de la Résistance est en travaux depuis le 18 janvier 2021 afin de favoriser la circulation piétonne et à vélo, la vitesse des véhicules motorisés y sera limitée à 20 km/h. Les travaux se dérouleront ...
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26/04/2021
Le rôle du syndic
Une copropriété est un immeuble dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes appelés les copropriétaires. Elle doit être représentée par un syndic pour administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou non, dans ce cas il est choisi parmi les copropriétaires et est bénévole. La ...
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19/04/2021
Comment résilier un bail
Lorsqu'il souhaite quitter le logement qu’il loue, le locataire doit en informer son bailleur par une lettre recommandée avec avis de réception, par acte d’huissier ou par une remise en mains propres contre émargement. Pour un bien loué vide, le délai de prévenance est de 3 mois. Cependant La Loi ...
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12/04/2021
Le Label RGE
Le label RGE signifie "reconnu garant de l'environnement". Il est obligatoire que l’artisan chargé des travaux le détienne afin d’obtenir certaines aides et subventions lorsque vous réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique. Le label a été créé en 2011 par le ministère de l’Écologie et de l'agence de l'environnement ...
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05/04/2021
Le prix moyen de l'immobilier à Sens
La population sénonaise se répartie pour 60% entre 25 et 54ans, les 15-24 ans ne représentant que 18,52 % et 62 % des personnes sont locataires. LES LOGEMENTS LES PLUS VENDUS Les appartements type 2 et 3 et les maisons type 3 et 4 pièces constituent la majorité des ventes ...
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31/03/2021
L'estimation chez Century 21 Sens
Pourquoi estimer la valeur de son logement ? La réalisation d’une estimation immobilière peut être motivée par un projet de vente, de succession, de donation ou d’estimation de son patrimoine immobilier. Le rôle de l’agent commercial L’agent commercial effectue une évaluation juste, réaliste et objective afin de donner un avis ...
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24/03/2021
Qu'est-ce que l'ERP?
Le diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollution) est un document obligatoire à fournir lors de la vente ou la location d’un bien, il doit dater de moins de 6 mois le jour de la signature de l'acte authentique de vente ou de la signature du bail. L’ERP est un ...
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11/03/2021
Qu’est-ce que l’AMEPI ?
L’A.M.E.P. I signifie association des mandats exclusifs de professionnels de l'immobilier. C’est une association loi 1901 à laquelle tous les agents immobiliers peuvent adhérer. Le principe est simple, il s’agit d’un partage de mandats exclusifs entre professionnels. Le service est gratuit pour les clients acquéreurs et vendeurs. Les avantages pour ...
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01/03/2021