Century 21 vous informe sur l'audit énergétique
A partir du 1er avril 2023, l'audit énergétique sera obligatoire pour la vente d'un bien en monopropriété dont le DPE sera classé en F ou G
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22/03/2023
Century 21 vous informe sur le carnet d'entretien d'une copropriété
Le carnet d'entretien synthétise les informations essentielles d'une copropriété, il est indispensable et obligatoire.
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15/03/2023
Century 21 vous informe sur la Taxe foncière
Tous les français propriétaires ou usufruitier d’un bien immobilier bâti (TFPB) situé en France payent chaque année des impôts, c’est ce qu’on appelle la taxe foncière. Les biens imposables à la taxe foncière sont les suivants : les maisons et les appartements, les parkings et les terrains, les bateaux d’habitation, ...
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06/03/2023
Ce qui change le 1er mars 2023
Démarchage téléphonique Démarchage téléphonique toujours possible du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 20h mais interdit durant le weekend et les jours fériés. Cela s’applique à toutes personnes inscrites sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel. Si le consommateur a donné son consentement pour ...
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01/03/2023
Century 21 vous informe sur l'étude Géotechnique
Les études géotechniques sont des études permettant, dans le cadre d’un achat de terrain à bâtir, d’informer le futur acquéreur sur les risques naturels liés à la qualité du sol, aidant ainsi le constructeur à adapter ses techniques de construction. Ces études sont nécessaires, notamment pour détecter et anticiper les ...
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28/02/2023
La Loi Hamon
La loi Hamon nommée aussi loi « sur la consommation » du 17 mars 2014 est entrée en application le 1er janvier 2015. Elle permet aux souscripteurs d’une assurance auto, moto, habitation, contrat d’assurance affinitaire (assurance garantissant un produit ou un service) et contrat emprunteur de résilier leur contrat d’assurance ...
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15/02/2023
Century 21 vous informe sur les détecteurs de fumée
Le DAAF appelé plus communément détecteur de fumée est un avertisseur autonome de fumée qui détecte les fumées et émet un signal sonore fort pour réveiller une personne endormie. Il doit être installé dans tous les logements. L'occupant qu’il soit locataire ou propriétaire doit déclarer à son assureur que le ...
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08/02/2023
Ce qui change au 1er février 2023
Comme chaque début de mois, février débute avec quelques changements concernant la vie quotidienne.
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01/02/2023
Quest-ce que l'hypothèque?
L’hypothèque est une garantie pour la banque qui vous accorde un crédit immobilier. C’est une précaution qui lui donne le droit de saisir le bien si l’emprunteur ne respecte pas les conditions du prêt immobilier. L’organisme prêteur veut garantir les fonds qu’il prête, et pourra, en cas de défaillance des ...
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26/01/2023
Quel type d'éclairage pour quelle pièce
Pour choisir le bon éclairage d’une pièce, il faut déterminer l’usage qui y sera fait habituellement. Cuisiner ou travailler nécessite une intensité lumineuse plus puissante alors qu’un éclairage diffus sera suffisant pour la lecture. La couleur a aussi son importance, froide elle favorisera l’activité alors que chaude elle sera synonyme ...
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19/01/2023
Century 21 vous informe sur la plus-value
La plus-value que vous réalisez en vendant un bien immobilier est imposable, sauf s'il s'agit de votre résidence principale. Elle se calcule en faisant la différence entre le prix de vente du bien et le prix d'acquisition de celui-ci. Si vous vendez plus cher que vous n'avez acheté le bien, ...
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12/01/2023
Ce qui change le 1er janvier 2023
Carburant Mise en place d’une indemnité carburant de 100 € En faire la demande sur le site impots.gouv Gaz-électricité Hausse de 15 % pour le gaz Covoiturage Prime de 100 € via les plateformes de covoiturage. Cette prime sera versée en 2 parties : une première partie au premier covoiturage ...
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01/01/2023
Century vous explique la Loi Lemoine
Auparavant il était nécessaire d’attendre la date d’échéance pour effectuer un changement d’assurance emprunteur. Depuis le 1er mars 2022 existe la Loi Lemoine. Cette loi permet de de résilier et de changer à tout moment d'assurance emprunteur. Elle est entrée en vigueur le 1er juin 2022 pour les nouveaux prêts ...
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21/12/2022
Qu'est-ce que le plomb
Le plomb est un métal toxique naturellement présent sur terre. Une importante contamination a été généralisée dans le monde entier causant de graves problèmes de santé. L’OMS classe le plomb parmi les 10 produits chimiques gravement préoccupants pour la santé publique et demande une action des États Membres pour protéger ...
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15/12/2022
L'histoire des Marchés de Noël
Un marché de Noël est un marché en plein air associé à la célébration de Noël et qui se tient traditionnellement pendant l'Avent. On y trouve tout ce qui touche aux fêtes de Noël et de la Saint-Nicolas. Historiquement, les marchés de Noël étaient plus particulièrement implantés en Europe Centrale ...
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03/12/2022
Ce qui change le 1er décembre 2022
Fin des restrictions pour la sécheresse dans plusieurs départements Fin des mesures de restriction dues à la sécheresse dans une grande partie de la France Bonus réparation pour les appareils électriques et électroniques Le bonus réparation pour les appareils électriques et électroniques s'appliquera pour une trentaine de catégories de produits, ...
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01/12/2022
L'assainissement collectif
L'assainissement a pour objet la collecte, l'évacuation et le traitement des eaux usées. Sont appelées eaux usées les eaux vannes (eau des wc) et les eaux grises (eau de la cuisine, du lave-linge...). Il y a 2 types d’assainissement, il peut être soit collectif (système du tout à l’égout) soit ...
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22/11/2022
L'assainissement non collectif
L'assainissement a pour objet la collecte, l'évacuation et le traitement des eaux usées. Sont appelées eaux usées les eaux vannes (eau des wc) et les eaux grises (eau de la cuisine, du lave-linge...). Il y a 2 types d’assainissement, il peut être soit collectif (système du tout à l’égout) soit ...
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15/11/2022
Century 21 vous informe sur le contrat de mariage
En l'absence de démarche particulière, les époux sont soumis au régime de la communauté légale. Si les époux ou futurs époux veulent opter pour un autre régime matrimonial, ils doivent établir un contrat de mariage. Dans ce cas il est obligatoire de solliciter un notaire. Le contrat doit-être réalisé avant ...
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08/11/2022
Ce qui change au 1er Novembre 2022
Ce qui change au 1 er Novembre 2022 Trêve hivernale La période de trêve hivernale commence le 1er novembre 2022 jusqu’au 31 mars 2023. Le propriétaire garde le droit d’engager la procédure d’expulsion, mais si la justice l’ordonne, elle sera simplement mise en œuvre après la trêve hivernale. Le carburant ...
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01/11/2022