L'assainissement non collectif
L'assainissement a pour objet la collecte, l'évacuation et le traitement des eaux usées. Sont appelées eaux usées les eaux vannes (eau des wc) et les eaux grises (eau de la cuisine, du lave-linge...). Il y a 2 types d’assainissement, il peut être soit collectif (système du tout à l’égout) soit ...
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01 décembre 2022
Century 21 vous informe sur le contrat de mariage
En l'absence de démarche particulière, les époux sont soumis au régime de la communauté légale. Si les époux ou futurs époux veulent opter pour un autre régime matrimonial, ils doivent établir un contrat de mariage. Dans ce cas il est obligatoire de solliciter un notaire. Le contrat doit-être réalisé avant ...
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30 novembre 2022
Ce qui change au 1er Novembre 2022
Ce qui change au 1 er Novembre 2022 Trêve hivernale La période de trêve hivernale commence le 1er novembre 2022 jusqu’au 31 mars 2023. Le propriétaire garde le droit d’engager la procédure d’expulsion, mais si la justice l’ordonne, elle sera simplement mise en œuvre après la trêve hivernale. Le carburant ...
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25 novembre 2022
Le Century vous informe sur le PTZ
Qu'est-ce que le PTZ? Le PTZ est un prêt sans intérêts. Il est accordé en complément d'un autre prêt pour acheter ou construire un logement. Pour l'obtenir, le logement doit devenir votre résidence principale. Les conditions du PTZ sont les suivantes : Être primo accédant, c’est-à-dire ne pas être propriétaire ...
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25 novembre 2022
Century 21 fait un point sur l'isolation thermique
Selon l'ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie), la déperdition de chaleur dans un logement se réparti de la sorte : 30 % par la toiture 25 % par les murs 10-15 % par les fenêtres 7-10 % par les sols L’isolation thermique doit prendre en compte ...
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12 octobre 2022
Qu'est-ce que l'Amiante
Qu’est-ce que l’amiante ? L'amiante est un terme générique servant à désigner six minéraux fibreux différents. Selon leurs propriétés physiques et chimiques, les fibres d'amiante se distinguent en deux principaux groupes : Serpentine : Les fibres sont sont longues, flexibles, recourbées et entrelacées. Le principal type d'amiante serpentine est le ...
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30 novembre 2022
Ce qui change au 1er octobre 2022
Titres-restaurant : Le plafond d’usage quotidien des titres-restaurant passe de 19 euros à 25 euros par jour ouvré Garantie légale de conformité Des obligations relatives à la garantie légale de conformité et à la garantie des vices cachés sont mises en place Le professionnel a l’obligation de communiquer sur les ...
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07 octobre 2022
Century 21 vous informe sur le taux variable
Qu’est-ce que le taux variable ? Le crédit immo à taux variable ou taux révisable est un emprunt dont le taux suit la tendance à la hausse ou à la baisse du marché. Sa valeur n’est donc pas figée dès la signature du contrat mais évolutive. Du fait de la ...
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21 décembre 2022
Règlement du Jeu Concours : Gagnez une trottinette électrique !
A l'occasion de la Foire de Sens 2022, votre agence Century 21 Martinot Immobilier à Sens vous offre la possibilité de remporter une trottinette électrique lors d'une participation sur le stand de l'agence !
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26 avril 2022
Century 21 vous indique les recours face aux troubles du voisinage
Bruits punissables Ce sont tous les bruits provoqués de jour comme de nuit : par un individu, locataire ou propriétaire d'un logement, (cri, talons, chant, fête familiale, ...), par une chose (instrument de musique, chaîne hi-fi, téléviseur, outil de bricolage, pétard et feu d'artifice, pompe à chaleur, éolienne, électroménager, ...), ...
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21 septembre 2020
Century 21 vous informe sur le permis de démolir
Le permis de démolir est une autorisation d'urbanisme. Il doit être obtenu avant la démolition partielle ou totale d'une construction située dans un secteur où ce permis est obligatoire. Travaux concernés Un permis de démolir est exigé préalablement à la démolition partielle ou totale d'une construction dans les cas suivants ...
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09 août 2020
Consommer local à Sens
Vous êtes de plus en plus nombreux à vouloir consommer local, acheter des produits frais et de saison. Vous trouverez ci-dessous 2 circuits courts basés à Sens, dans lesquels vous pourrez acheter fruits et légumes. LES JARDINS DE LA CROISIÈRE L’association a été crée en 1995 par la Chambre d’Agriculture ...
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13 juillet 2020
COMMUNIQUÉ DE PRESSE - COVID19
Communiqué de presse du 20/03/2020 Habitat et crise sanitaire : comment notre relation au logement évolue. COVID 19 : Quel impact sur l’immobilier ? LES DÉMÉNAGEMENTS : 1er impact, les déménagements sont pour la majorité stoppés, les locataires et propriétaires qui devaient changer de lieux de domicile se sont vu ...
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23 mars 2020
Century 21 Sens vous informe sur le recensement
Le recensement Tout jeune Français dès 16 ans doit se faire recenser pour être convoqué à la journée défense et citoyenneté (JDC). À l'issue de cette journée, il reçevra une attestation. De quoi s'agit-il ? Tout jeune Français qui a 16 ans doit faire la démarche de se faire recenser ...
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27 février 2020
Century 21 Sens vous informe des changements en 2020
Montant du Smic Au 1er janvier 2020, le salaire minimum interprofessionnel de croissance (Smic) augmente de 1,2 %. Pensions de retraite Le montant de la plupart des pensions est revalorisé de 0,3 %. Les pensions de retraite et d'invalidité dont le montant brut en décembre 2019 est inférieur ou égal ...
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02 janvier 2020
La dématérialisation chez Century 21
La dématérialisation des documents est un véritable enjeu économique et écologique. La réduction du nombre de déchets pour les particuliers comme pour les entreprises permet de réduire l’empreinte écologique et de devenir socialement responsable, le challenge zéro papier est né il y a quelques années chez les entreprises désireuses de ...
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20 septembre 2019
Century 21 vous présente le programme de la journée du patrimoine à Sens
À l’occasion de la Journée du transport public, le samedi 21 septembre, voyagez gratuitement sur le réseau de bus Intercom pour vous rendre sur les différents sites. Plus d’information sur www.bus-intercom.com ou au 03 86 64 17 00 Programme du week-end Hôtel de Ville, 100 rue de la République Samedi ...
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20 septembre 2019
Century 21 vous informe sur les avantages fiscaux des investissements locatifs
Plusieurs régimes d’imposition existent selon que la location est vide de meubles ou meublée tandis que des opportunités de déductions fiscales favorisent l'accès à ces logements aux ménages à ressources modestes. La location vide. La location vide est soumise au régime d'imposition des revenus fonciers. Si vos revenus locatifs annuels ...
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21 août 2019
Century21 vous explique la donation
Vous souhaitez aider vos parents, vos enfants ou vos proches en leur transmettant, de votre vivant, une partie de votre patrimoine. Les donations doivent toujours être déclarées par le bénéficiaire ou le notaire mais vous n'avez pas systématiquement de droits à payer. Dons manuels Définition Une donation est un contrat ...
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14 août 2019
Familiarisez-vous avec le langage immobilier grâce à Century 21
Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Martinot Immobilier vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine sans risquer le zéro pointé ! Bail, nom masculin Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire. Synonyme : contrat ...
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26 août 2019