Pourquoi choisir le mandat exclusif?

Lorsque vous décidez de vendre votre maison ou votre appartement, 2 choix de mandats s’offrent à vous : simple ou exclusif. Nous allons vous détailler ci-dessous les réels avantages du mandat exclusif.

Mandat exclusif : de vrais avantages ?

Tout d’abord chez Century 21 nous parlons de Mandat Confiance car entre vous et nous c’est la confiance avant tout qui nous anime, nous fait avancer et progresser

Mais en quoi consiste-t-il ?

Lorsque le client décide de conclure un mandat confiance avec une agence Century 21, il s’engage à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à cette seule et unique agence.

Il s’assure ainsi une efficacité optimale car ce type de contrat présente des avantages certains à savoir des engagements et des actions appropriées et ciblées.

Comme tout contrat, le mandat exclusif est conclu pour une période déterminée à savoir 15 mois dont 3 mois d’irrévocabilité. Passé cette période le client a la possibilité de résilier par lettre recommandée avec accusé de réception en respectant un préavis préalablement indiqué sur le contrat

Quels sont les avantages de mettre son bien dans une seule agence immobilière ?

En optant pour l’agence unique le client s’assure d’une promotion de qualité grâce aux panneaux, à la visibilité sur la vitrine de l’agence et à une communication intense autour du bien à vendre.

Le client vendeur bénéficiera d’un interlocuteur unique pour les comptes rendus de visites, l’organisation des visites et par conséquent un accompagnement de qualité et un processus de vente simplifié.

De plus le potentiel client acquéreur ne verra pas le bien à des prix différents car cela risque de le dérouter, de le faire douter car il interprétera cela comme une difficulté à vendre le logement et provoquera un signal négatif

Il est dans l'intérêt du commercial de maximiser la visibilité du bien, d'utiliser son réseau professionnel et de déployer des stratégies de marketing personnalisées pour atteindre l'objectif commun de vente.

En choisissant le mandat confiance le vendeur peut également bénéficier du regroupement d’agences appelé AMEPI (association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier) ce qui signifie que dès que le bien est en vente il est diffusé dans l’intranet des agences adhérentes, il peut ainsi être présenté par toutes les agences membres ce qui multiplie les possibilités de vente.

Ainsi confier la vente de son bien immobilier en exclusivité à une seule agence est un engagement réciproque. Vous vous engagez à travailler exclusivement avec l'agence, et en retour, l'agence s'engage à mettre en œuvre tous les moyens pour vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais.