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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 SENS - 89

Ref : 24198

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

SENS - CENTRE VILLE - PROCHE CENTRE VILLE

Découvrez cette magnifique demeure style bourgeoise des années 1800 alliant charme de l'ancien et prestation de qualités.
Vous serez amené à découvrir une hauteur sous plafond sans pareil, avec une entrée spacieuse, donnant accès sur un salon avec insert, une salle à manger avec de belles verrières vous donnant l'occasion de privatiser ou non une cuisine neuve, équipée et aménagée donnant un accès sur une belle terrasse et un magnifique jardin clos et arboré.

Au premier étage, 2 belles chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec wc ainsi qu'un grand bureau vous permettront de pouvoir profiter d'un cadre de vie agréable.

Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec son toit terrasse de 15 m² vous permettra de bénéficier d'une vue exceptionnelle.

Matériaux de qualité, double vitrage et pompe à chaleur air eau vous permettront des économies au quotidien et un confort exceptionnel.

COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE BELLE HABITATION

Pour plus d'information, appelez le 03.86.83.80.80

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Salle à manger (18,1 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Pièce Palière (12,3 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Sous-sol (80 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air / eau 200 bois
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 2344 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2888kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/04/2024

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