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Maison à vendre 4 pièces - 75,70 m2 MARSANGY - 89

Ref : 23343

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
864 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.7 m2 - MARSANGY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Marsangy, commune paisible à seulement 20 minutes de Sens et à 8 minutes de Villeneuve-sur-Yonne.
Dans un cadre de vie agréable, cette maison vous séduira par ses travaux d'intérieur très récents et sa disposition pratique. Travaux extérieurs à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine confortable et wc séparés. À l'étage, 3 coins nuit et une salle d'eau avec wc vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Les atouts extérieurs de ce bien ne manqueront pas de vous charmer : Terrasse semi-couverte et jardin accueillant.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez dès maintenant votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (16,4 m2)
    • Pièce Palière (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Coin nuit (7,1 m2)
    • Coin nuit (5,3 m2)
    • Coin nuit (8,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/05/2023

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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