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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 SENS - 89

Ref : 23226

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180950€
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens, proche centre-ville, hôpital et commodités, dans un secteur agréable, cette maison à rafraîchir dispose d'un réel potentiel et vous donne la possibilité de créer plusieurs logements.
Au premier niveau, une vaste entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse de plus de 30 m², une cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol vous disposerez d'un grand garage et de plusieurs pièces pouvant être aménagées.
En annexe, une grande dépendance de 110 m² sur 2 niveaux, avec un garage au rez-de chaussée, et un étage totalement aménageable.
Bien idéal pour un investisseur ou pour une habitation principale à réaménager selon vos envies.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 à Sens.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dépendance (110 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2023

Bien proposé par Christophe gauchard EI, agent commercial (RSAC 750336836)

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