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immeuble à vendre 400 m2 SENS - 89

Ref : 21793

763 000 €

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immeuble à vendre - 400.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Sens, à proximité de toutes les commodités.

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique composée de 5 logements entièrement rénovés avec des prestations de qualité, ainsi qu'une dépendance de 110 m² offrant la possibilité de créer une maison d'habitation supplémentaire.

Chaque logement a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'ensemble se compose de 4 appartements de 3 pièces et d'un appartement de type 2, offrant ainsi une variété de choix pour répondre aux besoins de vos locataires potentiels. Les logements sont meublés, offrant ainsi une solution clé en main pour une location immédiate et sans tracas.

Chaque logement dispose également de son propre emplacement de stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et évitant tout problème de stationnement.

Les revenus locatifs annuels de cet ensemble s'élèvent à 42 100 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.

La taxe foncière s'élève à 5224€ et les ordures ménagères à 890€, assurant ainsi une gestion financière transparente et prévisible pour les propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un ensemble immobilier rénové avec goût, offrant des revenus locatifs attractifs et une opportunité de création supplémentaire grâce à la dépendance adjacente. Contactez-nous au 03 86 83 80 87 pour saisir cette opportunité unique dans le marché immobilier de Sens.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5224 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA294kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2019

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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