Century 21 Vous Informe Sur Le Syndic De Copropriété

Publié le 14/10/2021

Le syndic de copropriété a une mission financière et administrative, il veille à l’entretien des parties communes et au bon usage des équipements.


Gestion financière


• Il doit réaliser le budget prévisionnel et le soumettre au vote des copropriétaires
• Il doit ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat


Gestion administrative

• Mettre à jour la fiche synthétique de la copropriété
• Mettre à jour le carnet d'entretien de l'immeuble
• Mettre à jour la liste de tous les copropriétaires avec indication de leur lot
• Faire exécuter le règlement de copropriété et les décisions de l'assemblée générale
• Assurer la conservation et l’entretien de l’immeuble
• Informer les occupants de l'immeuble (propriétaires et locataires) des décisions prises en AG
• Proposer un accès en ligne sécurisé aux documents qui concernent la gestion de l'immeuble

La durée du mandat (3 ans ou 1 an) est renouvelable
Si la copropriété décide de ne pas renouveler le contrat du syndic elle doit le porter à l'ordre du jour d’une AG dans les 3 mois précédant la fin du contrat
Lorsque l'initiative vient du syndic, il doit en informer le conseil syndical au plus tard 3 mois avant la tenue de l’AG
Le choix du syndic doit être voté en AG à la majorité absolue

service public

 

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