Le Rôle Du Syndic

Publié le 19/04/2021

Une copropriété est un immeuble dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes appelés les copropriétaires.

Elle doit être représentée par un syndic pour administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou non, dans ce cas il est choisi parmi les copropriétaires et est bénévole.

La loi du 10 juillet 1965 impose la nomination d'un syndic quelque soit le nombre de lots.

La durée maximale du mandat du syndic est de 3 ans et est renouvelable, il est possible de mettre fin au mandat en cours dans certains cas.

 

Rôle du syndic

 

Il gère les finances et l'administration de la copropriété et veille au bon maintien des parties communes de l'immeuble et de ses équipements.

Le syndic prend des décisions concernant le règlement de copropriété et les travaux à réaliser grâce à une assemblée générale qui doit être convoquée au moins une fois pas an.

Lors cette Assemblée Générale, le syndic rend compte de la situation financière de la copropriété et décide des futurs travaux à réaliser lors d’un vote, un budget prévisionnel est alors établi.

 

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