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Century 21 Sens vous informe sur le DPE

Publiée le 02/06/2020

Depuis le 1er janvier 2011, le diagnostic performance énergétique du logement (de A à G) doit figurer sur toutes les annonces immobilières et a une a une durée de validité de 10 ans.

Il décrit les caractéristiques thermiques d'un logement selon la consommation d'énergie relative au système de chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement.

Le calcul se fait soit sur la base des factures des trois dernières années du logement, soit à partir d'une méthode de calcul conventionnelle (3CL).

Le classement énergétique du bien tient compte également de 2 critères essentiels : 

  • Sa situation géographique,
  • Son année de construction.

 

Le DPE apporte également des conseils pour d’éventuels futurs travaux nécessaires à l’économie d’énergie.

 

Il est obligatoire dans plusieurs cas de figure :

  • Pour la vente,
  • Pour la location de logements ou de centres commerciaux,
  • Pour la mise en copropriété de bâtiments de plus de 10 ans,
  • Pour des constructions neuves de maisons individuelles, de bâtiments,
  • Certaines aides proposées en lien avec des travaux demandent de réaliser un DPE

En cas de travaux, il est conseillé de refaire le DPE car il doit être le plus représentatif possible du bien.

 

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