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Qu'est-ce que l'hypothèque d'un crédit immobilier ?

Publiée le 27/12/2017

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Une hypothèque est une garantie que prend un créancier quand il prête des fonds à une personne.

Cette garantie porte sur un bien immobilier.

Si l'emprunteur n'est pas en mesure de rembourser sa dette dans les d√©lais convenus, le cr√©ancier pourra, gr√Ęce √† l'hypoth√®que, obtenir la saisie du bien immobilier afin de se rembourser.

  À noter :

d'autres garanties que l'hypothèque peuvent être mises en place, notamment le privilège de prêteur de deniers ou le cautionnement.

L'hypoth√®que est une garantie qui porte sur un bien immobilier, dont vous √™tes d√©j√† propri√©taire ou que vous allez acqu√©rir gr√Ęce √† l'emprunt contract√©.

L'organisme prêteur garantit ainsi les fonds qu'il vous prête, et pourra, si vous ne remboursez pas votre crédit, obtenir la saisie et la vente du bien hypothéqué.

Cette hypothèque doit être faite devant un notaire et donne lieu à une publication aux services de la publicité foncière.

Outre les frais relatifs au crédit, vous devrez prendre en charge des frais d'acquisition :

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Notaires de France

Ils comprennent des imp√īts, des taxes, la r√©mun√©ration du notaire et des frais d'hypoth√®que.

La rémunération du notaire est fixée par un décret.

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