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immeuble à vendre 491 m2 ST DENIS LES SENS - 89

Ref : 23164

440 000 €

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Description

Immeuble comprenant 4 appartements de type T3 : Au premier étage un appartement de 76,7 m2, et un appartement de 78 m2.
Au deuxième étage: Deux appartement de 79,6 m2 en duplex.
Au rez-de-chaussée: Un vaste local commercial de 178 m2.
Grande cour sur le devant et sur l'arrière de l'immeuble pour le stationnement.
Les appartements sont vendus loués.
36 828 € de revenus locatif annuel.
IDEAL investisseurs, Bon rendement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 491 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4529 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20341kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Christophe gauchard EI, agent commercial (RSAC 750336836)

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