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maison à vendre 7 pièces - 360,04 m2 COLLEMIERS - 89

Ref : 22293

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 360.04 m2 - COLLEMIERS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Collemiers, commune à seulement 10 minutes de Sens et de la zone sud, nous proposons en exclusivité cette belle propriété édifiée sur un magnifique parc d'environ 6 808m² arboré et traversé par un ruisseau.
Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 65m², d'une véranda vous permettant d'admirer le parc et de descendre dans une jolie cave, d'une cuisine dinatoire et de son office, d'un bureau et d'une chambre.
Au 1er étage, une salle de bains, wc, 3 belles chambres dont une agréable suite parentale avec dressing ainsi qu'une grande pièce faisant actuellement office de dortoir.
Au 2ème étage un espace d'environ 72m² laissera place à vos envies.
Dans une extension attenante à la maison, vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée et d'un sauna.
En annexe, vous disposerez d'un garage indépendant et de dépendances.
Vous désirez des informations pour confirmer ce coup de cœur, contactez votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 87

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 471,5 m2
  • Surface habitable : 360,0 m2
  • Surface terrain : 6 808 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salon-Séjour (66,9 m2)
    • véranda (26,8 m2)
    • Cuisine (28,4 m2)
    • arrière cuisine (11,7 m2)
    • Autre (90,5 m2)
    • Pièce Pallière (3,5 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Chambre 3 (34,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dressing (6,6 m2)
    • suite parentale (24,9 m2)
    • grenier (72,7 m2)
    • garage (38,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture remaniée en 2021 pièce piscine refaite deshumidifateur
  • Taxe foncière : 2938 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
140
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Camille ribeiro , agent commercial (RSAC 822670659)

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