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maison à vendre 7 pièces - 152 m2 MALAY LE GRAND - 89

Ref : 14772

290 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 152.0 m2 - MALAY LE GRAND - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur recherché de Malay le Grand, à seulement 10 minutes de Sens.
Ce village offre un cadre de vie idyllique, avec ses écoles, ses commerces et ses services médicaux à proximité.

Nous sommes ravis de vous présenter ce pavillon de qualité exceptionnelle, offrant des prestations haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct au balcon. Vous pourrez savourer vos petits déjeuner en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur votre jardin.

La pièce de vie, quant à elle, est vaste et baignée de lumière naturelle.
Elle offre un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.
Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Au même niveau, vous trouverez une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, une chambre avec placard intégré et un bureau polyvalent qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, une belle pièce palière dessert une salle d'eau avec WC et deux autres chambres spacieuses, dont une avec un coin dressing pratique pour organiser votre garde-robe.

Le sous-sol abrite une entrée indépendante avec un point d'eau, un couloir qui mène à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, une cave, un coin atelier et un espace garage. Vous disposerez de nombreux espaces de rangement et de possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le tout est agrémenté d'un jardin parfaitement entretenu, offrant une oasis de verdure et de fleurs tout au long de l'année.
Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues en famille ou créez votre propre jardin de rêve dans cet espace extérieur.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Century21 à Sens au 03 86 83 80 87 pour organiser une visite de cette jolie pépite.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • palier (9,1 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Sous-sol
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 5 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois/electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau
  • Placard dans l'entrée
  • Placards intégrés dans les chambres
  • Placards dans chambres

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, dble v, radiateurs élec
  • Taxe foncière : 1676 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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