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maison à vendre 3 pièces - 99,74 m2 DIXMONT - 89

Ref : 22872

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 99.74 m2 - DIXMONT - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dixmont, au cœur d'un village agréable à seulement 10 minutes de Villeneuve sur Yonne et 20 minutes du sud de Sens.
Nous vous proposons cette jolie maison de village à fort potentiel, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une pièce laissant place à votre imagination.
A l'étage vous trouverez une grande pièce palière faisant actuellement office de chambre, une chambre avec point d'eau donnant accès à un beau grenier aménageable.
Les plus: un grand garage, des annexes et 2 caves sur un terrain d'environ 300 m².
Des travaux ont déjà été réalisés tel que la mise en place d'une pompe à chaleur air eau et la rénovation de certaines pièces; d'autres restent à prévoir.
Si vous avez envie de continuer à rénover cette maison n'attendez plus contactez votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (5,1 m2)
    • Séjour avec Coin Cuisine (37,2 m2)
    • Cave (30 m2)
    • couloir (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • pièce (16,8 m2)
    • Pièce Pallière (18,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau + bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 596 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2022

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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