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immeuble à vendre 87 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 22701

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 87.0 m2 - PONT SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

A Pont sur Yonne, proche de la gare et des commerces. Idéal investisseur, nous vous proposons cet immeuble de 2 logements avec la possibilité d'en créer un troisième.
Au rez de chaussée un appartement de type 2 d'une surface de 41m² environ avec une chambre, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour et une salle d'eau avec wc le tout avec un accès sur la cour intérieure comprenant un garage, une cave et une porte de porche donnant sur la rue (vendu loué).
Au premier étage un appartement de type 2 d'environ 46m² avec un salon ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparés (vendu loué).
Au deuxième étage un plateau d'environ 59 m² offrant la possibilité de créer un troisième logement.
Le bien comporte un garage accessible depuis la cour de l'immeuble ainsi qu'un grenier aménageable d'environs 40 m² accessible depuis la cour de logement également.
Revenus locatifs annuel : 12 000 € Taxe foncière : 1819 €
Pour plus de renseignements, contacter Century 21 sens au 0386838087

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1819 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/09/2022

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