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appartement à vendre 3 pièces - 68,84 m2 SENS - 89

Ref : 22384

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.84 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnellement situé au cœur de Sens, dans un quartier agréable à seulement quelques pas du centre-ville animé, des bords de l'Yonne et de la gare. Vous serez séduit(e) par cette localisation idéale qui vous offre une vie pratique et dynamique.

Niché au sein d'une charmante petite copropriété, ce bel appartement vous accueille dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle pièce de vie lumineuse vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, avec son îlot central, est un véritable espace de créativité culinaire où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant connecté(e) avec vos proches. Elle offre un design moderne et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.

L'appartement comprend également une salle d'eau élégante, conçue avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. De plus, vous bénéficierez de deux belles chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour vous reposer et vous ressourcer.

La bonne nouvelle est que cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Il vous suffit d'apporter vos valises et de vous installer confortablement dans cet environnement soigné et harmonieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, et de profiter pleinement de la vie urbaine

Pour obtenir de plus amples informations sur ce magnifique appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 03 86 83 80 87.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salon-Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour et dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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