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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,50 m2 SENS - 89

Ref : 26514

637 €

par mois charges comprises

234 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.5 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À découvrir à Sens (89100), cet appartement en bon état et immédiatement habitable offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa pièce de vie, véritable espace central du logement, offrant un environnement convivial et agréable à aménager selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de nombreuses commodités à proximité immédiate, avec des restaurants, cafés et commerces accessibles facilement au quotidien. Vous trouverez également un parc à quelques minutes à pied ainsi que des espaces dédiés aux activités sportives, permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur.

Grâce à son bon état, sa pièce de vie agréable et son emplacement pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour une location à Sens.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 537 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2027
  • Charges de copropriété : 48 €
  • Honoraires charge locataire : 394,04 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,48 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 107,56 € TTC
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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