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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 SENS - 89

Ref : 26296

640 €

par mois charges comprises

234 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence agréable et recherchée à Sens, à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, ce charmant 2 pièces saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les espaces verts, offrant un environnement calme et verdoyant tout en profitant de la proximité du centre-ville et des commodités.

Le logement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Béton

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 422 € par mois
  • Provision pour charges : 218 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 466,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 338,94 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 127,26 € TTC
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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