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Appartement F4 à louer 2 pièces - 43,47 m2 SENS - 89

Ref : 25976

550 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 2 pièces - 43.47 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à louer à Sens, idéalement situé avec ascenseur. Composé de deux pièces, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un wc séparé, une salle de bains, une cave et un emplacement de parking.

Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur avec la gare de Sens à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour à 300 mètres et plusieurs écoles à proximité.

Vous apprécierez les nombreux restaurants et commerces alentour. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Sens

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone

À savoir

  • Loyer de base : 424 € par mois
  • Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 482,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,80 €
    • Etablissement état des lieux : 131,71 €
  • Dépôt de garantie : 424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22025kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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