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Appartement à louer 2 pièces - 45,20 m2 SENS - 89

Ref : 25930

542 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement à louer - 2 pièces - 45.2 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer à Sens, ce T2 de 45m² vous offre un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, une chambre, une salle de bains et un WC séparée. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports grâce à plusieurs arrêts de bus à moins de 8minutes à pied, ainsi que d'un quartier vivant où se côtoient bars, restaurants et fastfood à quelques pas seulement. Les espaces verts ne sont pas loin : un square, deux jardins et un terrain de sport sont accessibles en moins de 5minutes à pied, tandis que la salle de sport Magic Form se trouve à 3minutes. Enfin, plusieurs commerces de proximité (supermarché, magasin général, kiosque) vous permettent de faire vos courses quotidiennement sans déplacement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 505 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 501,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,76 €
    • Etablissement état des lieux : 136,95 €
  • Dépôt de garantie : 505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701,0 € et 949,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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