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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 25924

430 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - PONT SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer à Pont-sur-Yonne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu avec entrée indépendante.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux et accueillant, idéal pour aménager du rangement. La cuisine, neuve, est aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, rangements modernes) et s'ouvre sur une agréable pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, ainsi que de WC indépendants pour plus de confort.

Le logement bénéficie du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, et le stationnement est aisé à proximité.

Fonctionnel et confortable, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Autre (11,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 394 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 366,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,31 €
    • Etablissement état des lieux : 99,99 €
  • Dépôt de garantie : 304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/11/2023

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