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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 25924

430 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - PONT SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer, appartement entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, dans un secteur calme et recherché de Pont-sur-Yonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement fonctionnel comprend une entrée spacieuse et accueillante idéale pour y aménager un espace de rangement ou une console, une cuisine neuve aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, une hotte et des rangements modernes, une belle pièce de vie agréable parfaite pour vos moments de détente, une salle d'eau contemporaine récemment rénovée et des finitions soignées, ainsi que des WC séparés pour un maximum de confort. Le logement bénéficie d'un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique et le stationnement est facile à proximité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Autre (11,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 394 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 366,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,31 €
    • Etablissement état des lieux : 99,99 €
  • Dépôt de garantie : 304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/11/2023

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