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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39 m2 SENS - 89

Ref : 25921

552 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé à Sens, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'une élégante maison de maître divisée en quatre logements.

Ce bien offre un agréable cadre de vie avec une partie de jardin privative, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés.

Un logement alliant charme et praticité, parfait pour un quotidien agréable à deux pas de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec coin cuisine (23,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 523 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 435,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317,73 €
    • Etablissement état des lieux : 118,17 €
  • Dépôt de garantie : 523 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108,0 € et 1499,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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