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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,32 m2 SENS - 89

Ref : 25779

550 €

par mois charges comprises

234 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.32 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéalement situé en plein cœur de Sens, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant, avec de nombreux restaurants, bars et commerces de proximité accessibles à quelques pas.

Côté déplacements, le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus situés entre 2 et 8 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets au quotidien.

Un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Débarras
    • grenier
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 490,62 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356,69 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 133,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1003,0 € et 1357,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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