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Appartement à louer 2 pièces - 47 m2 SENS - 89

Ref : 25742

500 €

par mois charges comprises

216 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement à louer - 2 pièces - 47.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au cœur de Sens, cet appartement se prête à un quotidien pratique et agréable. Le séjour, agrémenté d'un coin cuisine, s'ouvre sur une entrée accueillante et donne accès à une chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC séparés. Le DPE classéD reflète la performance énergétique du logement, et une cave complète l'espace disponible. Le loyer mensuel s'élève à 500€.

Le quartier bénéficie d'un emploi du temps dynamique : plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, facilitant vos déplacements. À deux minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, idéales pour les familles. Le secteur est également animé par de nombreux commerces et une offre variée de restaurants et cafés, offrant un large choix pour vos repas et vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec coin cuisine (25 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (12 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 421,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 306,66 €
    • Etablissement état des lieux : 115,14 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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