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Appartement à louer 2 pièces - 43 m2 SENS - 89

Ref : 25669

640 €

par mois charges comprises

210 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement à louer - 2 pièces - 43.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens, en plein cœur du quartier prisé de l'Amande et à deux pas des commerces, laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces, un véritable coup de cœur mêlant charme et authenticité.

Il offre un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre lumineuse sublimée par de magnifiques verrières traversantes, et un espace unique en souplex entièrement réhabilité.

Un bien exceptionnel, rare à la location ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec coin cuisine (25,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (11 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 622 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 473 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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