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Appartement à louer 3 pièces - 80 m2 SENS - 89

Ref : 25626

726 €

par mois charges comprises

214 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces à Sens vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel d'une surface habitable de 80 m², comprenant deux chambres et un séjour spacieux de 30 m². Vous profiterez également d'un garage et d'une cave pour un supplément de stockage. L'appartement est loué à 726 €/mois avec un DPE E. Les écoles sont à proximité, notamment des collèges et une école élémentaire, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier propose également des espaces de loisirs tels que le gymnase Sylvain Dupêchez et le parc Jules Verne, idéals pour les amoureux de sport et de nature. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, avec des arrêts de bus tels que Place des Héros et Jean Cousin, permettant une mobilité facile dans la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dressing (1,4 m2)
    • garage
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cave

À savoir

  • Loyer de base : 671 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 28 €
  • Honoraires charge locataire : 894,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,52 €
    • Etablissement état des lieux : 244,24 €
  • Dépôt de garantie : 671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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