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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 ST CLEMENT - 89

Ref : 25417

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 8,5/10
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Description

SAINT-CLEMENT
Découvrez cette charmante maison de ville familiale, idéalement située à Saint-Clément, sur un terrain clos de 220 m² offrant une cour intimiste et sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à un bel espace salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complété par un premier WC.

À l'étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres, tandis qu'un couloir mène à une salle de bains avec douche et à des WC séparés. Le deuxième étage propose un couloir distribuant deux chambres supplémentaires, idéal pour les enfants ou le télétravail.

Un sous-sol total vient parfaire ce bien avec un espace buanderie, un atelier et une cave. Vous profiterez également d'un garage indépendant.

Emplacement de premier choix à seulement 1 heure de Paris. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : écoles, commerces, bus, gare et accès autoroutiers. Une opportunité rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à manger (22,9 m2)
    • Salon (29,7 m2)
    • Palier (16,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salle de bains + douche (10,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (27,7 m2)
    • Chambre 5 (19,8 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie
    • Cave
    • garage (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville + bois bois gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage + murs + toitur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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