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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,99 m2 PARON - 89

Ref : 25412

510 €

par mois charges comprises

205 avis (location/gestion) : 8,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.99 m2 - PARON - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé à PARON, dans une résidence sécurisée et à deux pas de la gare de Sens, accessible en seulement 4 minutes en voiture. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'une proximité immédiate avec commerces, écoles, et espaces verts, sans oublier les lignes de bus (ligne 1) à seulement 400 mètres. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Dressing (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 726,0 € et 982,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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