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Maison à vendre 7 pièces - 154,51 m2 ST CLEMENT - 89

Ref : 24820

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
914 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 154.51 m2 - ST CLEMENT - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Saint-Clément, commune très recherchée et réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses nombreuses commodités, cette maison familiale, véritable havre de paix, vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Au rez de chaussée, pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, cuisine aménagée et équipée séparée du reste de l'espace offrant ainsi un coin fonctionnel et pratique, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Vous disposerez également de nombreux rangements et d'une pièce supplémentaire avec cuisine permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un garage spacieux complète cette offre.
À l'extérieur, un terrain clos et une terrasse vous permettent de profiter pleinement du calme environnant.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et espace, qui saura répondre à toutes vos attentes.
N'attendez plus et contactez votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • garage (34,1 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Pièce de Vie (30,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Pièce (17,8 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique et bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2133 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3120,0 € pour 2022
Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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