Le Century vous informe sur le PTZ

Qu'est-ce que le PTZ?

Le PTZ est un prêt sans intérêts. Il est accordé en complément d'un autre prêt pour acheter ou construire un logement. Pour l'obtenir, le logement doit devenir votre résidence principale.

Les conditions du PTZ sont les suivantes :

Être primo accédant, c’est-à-dire ne pas être propriétaire de votre résidence principale ou ne pas l’avoir été depuis au moins deux ans

Respecter des plafonds de ressources, les conditions sont différentes selon la région

Le PTZ finance l’achat ou la construction d’un logement neuf ou réhabilité, un local transformé en habitation ou l’achat par le biais d’un contrat de location-accession.

Les logements anciens ne sont donc pas éligibles au PTZ+ sauf si le vendeur est un organisme HLM.

Le montant du prêt est calculé selon le lieu, la composition du ménage et les performances énergétiques. Plus il sera performant, plus le montant du prêt sera élevé.

Le ptz est donc sans intérêt d'une durée de 20, 22 ou 25 ans avec une période de remboursement différé de 5, 10 ou 15 ans.

Le PTZ ne doit pas financer la totalité de l'achat. Il doit donc être complété par un ou plusieurs prêts et ne peut excéder le montant du ou des autres prêts.

Le montant du PTZ

 Le montant dépend de :

• de la nature du logement : neuf ou ancien
• du prix d'achat du logement
• de la zone dans laquelle se trouve le logement
• du nombre d'occupants du logement

• Nombre de personnes occupant le logement	Zone A et A bis	Zone B1	Zone B2	Zone C
  1	150 000 €	135 000 €	110 000 €	100 000 €
  2	210 000 €	189 000 €	154 000 €	140 000 €
  3	255 000 €	230 000 €	187 000 €	170 000 €
  4	300 000 €	270 000 €	220 000 €	200 000 €
  À partir de 5	345 000 €	311 000 €	253 000 €	230 000 €