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maison à louer 4 pièces - 89,28 m2 PARON - 89

Ref : 23518

1 200 €

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maison à louer - 4 pièces - 89.28 m2 - PARON - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À la recherche d'un nid douillet à Paron ? Cette charmante maison est exactement ce que vous recherchez ! Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété offre une vie agréable et confortable pour vous et votre famille.

Au sous-sol, découvrez un espace bien agencé comprenant une pièce polyvalente, parfaite pour en faire un bureau, une salle de jeux ou même une salle de cinéma. Une buanderie spacieuse avec un plan de travail pratique est également à votre disposition pour faciliter vos tâches quotidiennes.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mènera vers une salle à manger et un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, sera le paradis des cuisiniers en herbe.

Le coin nuit, situé au même niveau, offre une salle d'eau et des toilettes pour votre confort et votre intimité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, dont l'une est équipée d'un grand dressing pratique pour organiser vos vêtements. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en espace nuit supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain complète cette étage pour répondre aux besoins de votre famille.
La maison est également pourvue d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et stocker vos affaires en toute sécurité.

Le terrain clôturé de 800m2 environ vous offre un espace extérieur parfaitement entretenu, avec une terrasse pour profiter des repas en plein air et se détendre en toute tranquillité. Et ce n'est pas tout ! Une piscine semi-enterrée vous permettra de vous rafraîchir et de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et moderne à Paron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Buanderie
    • garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique et peôle à granules
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1175 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 octobre 2023
  • Honoraires charge locataire : 979 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 712 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 1175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/08/2023

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