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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 NAILLY - 89

Ref : 21703

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
875 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - NAILLY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Le Fay, hameau de Nailly, commune située à 10 minutes de la gare de Sens et à 5 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne. Découvrez cette belle longère comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres et un bureau. Une extension en cours d'aménagement est juxtaposée à la maison et vous permettra d'agrandir la surface habitable. Vous disposerez de 2 terrasses où vous pourrez profiter d'un environnement calme et champêtre avec vue sur la plaine.
Beau terrain arboré de 1000 m².
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century21 Sens au 0386838087 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Suite parentale (19,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 411 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3179kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

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