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Maison à vendre 4 pièces - 69,23 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 26600

164 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1037 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.23 m2 - PONT SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

PONT-SUR-YONNE Maison de plain-pied avec grange et fort potentiel !
Située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés.
Elle se compose de trois chambres dont 1 indépendante, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Les chambres restent à finir de rénover, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m² ainsi que d'une grange de 50 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement, atelier, espace de stockage ou création d'un logement complémentaire Un bien rare par son potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement !
Pour plus d'information, contacter Century 21 Martinot immobilier au 03.86.83.80.80

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,0 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon-Séjour (14,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Grange (50,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poêle granulés
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2026

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