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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,40 m2 SENS - 89

Ref : 26589

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1037 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, découvrez cet appartement de 50 m² entièrement rénové, au deuxième étage d'une résidence calme.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Entièrement refait, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement.

Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie sénonaise, avec notamment le Square Jean Cousin et le jardin de l'Orangerie accessibles à pied.

Classé D au diagnostic de performance énergétique, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contactez des a présent votre agence Century 21 de SENS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2289kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/08/2025

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