CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 225,27 m2 PLESSIS ST JEAN - 89

Ref : 26403

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 225.27 m2 - PLESSIS ST JEAN - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À Plessis SaintJean, découvrez cette maison avec une vie de plainpied au prix de 180000€, offrant une surface habitable de 225m². Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour de 56m² baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine indépendante de 14m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Les quatre chambres, dont deux spacieuses de 26m² et 24m², offrent chacun un espace privé, tandis qu'une salle de bains de 5m², une salle d'eau de 8m² et deux WC complètent le confort quotidien.

Le bien se distingue par son agencement parfait pour une vie de plainpied, et par ses grands espaces de vie, dont un vaste degagement de 13m² et une chaufferie de 6m², qui permettent de personnaliser chaque recoin à votre goût. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, attestant d'une consommation maîtrisée.

Implantée dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement calme propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare d'allier espace, luminosité et praticité dans le cadre agréable de Plessis SaintJean.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (55,9 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Chambre (1,5 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Degagement (13,1 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Piece (43,9 m2)
    • Degagement
    • Degagement (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17646kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 6310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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