Maison à vendre 4 pièces - 74,76 m2 ETIGNY - 89
Ref : 26347
61 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située sur la commune d'Étigny, cette maison d'une surface habitable de 75 m² offre un cadre de vie calme et agréable, parfaitement adapté à une petite famille.
L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle de 12 m², suivie d'un séjour lumineux de 14 m². L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (12 m², 13 m² et 14 m²), permettant diverses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare TER Étigny-Véron, facilitant les déplacements vers les principaux axes de la région. Une école élémentaire est accessible en 11 minutes à pied, un atout supplémentaire pour les familles.
Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 Sens au 03 86 83 80 80.
L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle de 12 m², suivie d'un séjour lumineux de 14 m². L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (12 m², 13 m² et 14 m²), permettant diverses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare TER Étigny-Véron, facilitant les déplacements vers les principaux axes de la région. Une école élémentaire est accessible en 11 minutes à pied, un atout supplémentaire pour les familles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée sur cuisine (12,5 m2)
- Salon (13,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Cellier (1,1 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Couloir (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
- Poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 703 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
