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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 76,10 m2 SENS - 89

Ref : 26303

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1021 avis (achat/vente) : 8,5/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76.1 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Sens, offrez-vous le charme de l'ancien dans un superbe duplex, où authenticité, confort et emplacement privilégié se rencontrent. Prêt à vivre, sans aucun travaux, il séduit par ses beaux volumes, son séjour lumineux, ses deux chambres, sa cave et sa place de stationnement.

À quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités, profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied.

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le cachet, le confort et une vie citadine.

Pour plus d'informations, contacter votre agence Century 21 Martinot Immobilier au 03 86 83 80 87 !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Coin nuit (7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 123,7 €
  • Taxe foncière : 1706 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 5990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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