CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 103,01 m2 PERCENEIGE - 89

Ref : 26286

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.01 m2 - PERCENEIGE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située à Perceneige, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des communes du secteur.

La maison dispose de trois accès distincts : un par le garage, un par la cuisine/salle à manger et un troisième par une chambre/bureau située au rez-de-chaussée pouvant permettre d'y allier vie de famille et vie professionnelle

En entrant par la cuisine/salle à manger, vous découvrirez dans son prolongement un dégagement desservant le salon, une salle d'eau. Une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, également située de plain-pied, est accessible notamment depuis le garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et de deux coins nuit. Une pièce supplémentaire est destinée à accueillir une future salle d'eau : les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place et le bac à douche est disponible, restant à installer. Un WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, offrant un agréable espace pour les moments de détente et les activités en plein air.

La maison bénéficie d'un DPE classé D.

Pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite, contactez votre agence Century 21 Martinot Immobilier à Sens au 03 86 83 80 80.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (24,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Palier (10,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi peint
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 457 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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