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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 57,13 m2 SENS - 89

Ref : 26258

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 57.13 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

CENTRE VILLE DE SENS - Appartement trois pièces

Situé en plein cœur de ville de Sens, découvrez ce charmant appartement à vendre au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Très propre et parfaitement entretenu, il séduit par son cachet et son agréable parquet au sol. Vous profiterez également de deux placards privatifs ainsi que d'un dégagement privatif sur le palier offrant des espaces de rangement complémentaires.

La copropriété présente de nombreux avantages avec de faibles charges, des parties communes récemment refaites à neuf et aucun travaux de copropriété prévus.

Appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Centre-ville de Sens, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare SNCF.

Une belle opportunité pour acquérir un appartement de caractère dans un secteur recherché de Sens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection des parties communes
  • Taxe foncière : 1160 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2022

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