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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 PERCENEIGE - 89

Ref : 26203

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1031 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - PERCENEIGE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

PERCENEIGE Maison de campagne avec dépendance et beau potentiel

À seulement 25 minutes de Sens, sur la commune de Perceneige, découvrez cette maison de campagne qui séduira les amateurs de calme, d'espace et de projets à personnaliser.

La maison principale se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, elle offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 700 m², idéal pour aménager un jardin, un espace de détente ou un potager, selon vos envies.

Véritable atout supplémentaire, une longère en annexe complète l'ensemble. Elle comprend un grand garage avec espace atelier, un bûcher, une cave ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Un bien au potentiel à exploiter, idéal pour les amateurs de campagne, les bricoleurs ou ceux qui recherchent un projet immobilier avec de beaux volumes et des dépendances.

À noter : le logement est classé DPE G, un élément à prendre en compte dans votre projet de rénovation.

Une opportunité à découvrir pour imaginer et façonner votre futur lieu de vie à la campagne !

Contactez votre agence Century 21 Sens au 03.86.83.80.80

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 721 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Piece (7,3 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Général

  • Poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)470101kWh/m2.ankg CO2/m2.an465 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2026

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