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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,87 m2 THORIGNY SUR OREUSE - 89

Ref : 25978

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1031 avis (achat/vente) : 8,5/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.87 m2 - THORIGNY SUR OREUSE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

THORIGNY-SUR-OREUSE RÉSIDENCE DES JASMINS

Situé à seulement 25 minutes de Sens, au sein de la résidence seniors des Jasmins, découvrez ce studio offrant un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, à proximité des commodités et des services essentiels du quotidien.

Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif, puisqu'il est vendu loué avec un loyer mensuel de 505 €, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

La résidence offre un environnement adapté aux seniors, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement locatif, ce studio constitue une opportunité à découvrir.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 80.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Kitchenette (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TERASSE
  • Charges / mois : 147,1 €
  • Taxe foncière : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/12/2025

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