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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 VAUDEURS - 89

Ref : 25843

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - VAUDEURS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Vaudeurs, charmant village de campagne situé à seulement 25 minutes de Sens, vous accueille dans un environnement paisible et recherché.

Découvrez cette somptueuse maison neuve de 2025 aux lignes résolument contemporaines. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie moderne, élégant et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un toilette invités et un bureau attenant, idéal pour le télétravail. Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie de 68 m², baignée de lumière naturelle, composée d'une cuisine moderne et épurée ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger familiale parfaite pour recevoir.

Dans le prolongement, une belle suite parentale vous attend, avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un élégant escalier en métal aux lignes contemporaines vous mène à l'étage, où un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité à tous les occupants.

Les deux niveaux s'ouvrent sur de très spacieuses terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année.

Dans un cadre propice à la détente et à la convivialité, cette maison offre l'environnement parfait pour des moments d'exception en famille ou entre amis.
( extérieur en cours de réalisation )

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • wc avec lave mains (2,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour/salon (68,5 m2)
    • Suite parentale (16,3 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle de bains + douche (7,4 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/03/2026

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