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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 SERGINES - 89

Ref : 25822

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
993 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - SERGINES - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située à Sergines, cette superbe maison de plain-pied construite en 2022 encore sous garantie décennale saura vous séduire par ses volumes, son confort moderne et sa vue imprenable sur la campagne bourguignonne.
Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée ; cette vaste pièce est équipé d'un chauffage au sol, et donne directement accès à une agréable terrasse , idéale pour profiter des beaux jours.
Deux espaces nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaitement pensés pour le confort de toute la famille.
Implantée sur un agréable terrain de 1 200 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Chauffage central au gaz de ville, prestations récentes, fonctionnalité et sérénité sont au rendez-vous.
Un bien rare, alliant modernité, espace et douceur de vivre, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (52,8 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 10/11/2025

Bien proposé par Christophe gauchard EI, agent commercial (RSAC 750336836)

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