Maison à vendre 5 pièces - 96,74 m2 SENS - 89
Ref : 25806
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située au cœur de Sens, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le séjour de 26 m², lumineux et convivial, communique avec une cuisine séparée, créant un espace de vie harmonieux. L'agencement comprend trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Plusieurs lignes de bus, accessibles en quelques minutes à pied, facilitent les déplacements vers le centre-ville. Écoles, commerces, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, simplifiant le quotidien. Les espaces verts et équipements sportifs alentour offrent de belles possibilités de détente et de loisirs.
Une opportunité idéale pour s'installer dans un environnement pratique, agréable et vivant, au cœur d'un secteur recherché de Sens.
Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87
Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Plusieurs lignes de bus, accessibles en quelques minutes à pied, facilitent les déplacements vers le centre-ville. Écoles, commerces, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, simplifiant le quotidien. Les espaces verts et équipements sportifs alentour offrent de belles possibilités de détente et de loisirs.
Une opportunité idéale pour s'installer dans un environnement pratique, agréable et vivant, au cœur d'un secteur recherché de Sens.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,3 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée sur Salon-Séjour (26,4 m2)
- Combles (9,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (27,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (0,3 m2)
- Cellier (2,0 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Bureau (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Chaudière gaz à condensation/c chaudière / gaz gaz
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4040,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
