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Maison à vendre 4 pièces - 78,64 m2 SENS - 89

Ref : 25604

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
969 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.64 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

SENS, dans le cœur historique de Sens, cette charmante maison de ville vous attend. Avec son cachet de l'ancien et ses poutres apparentes, elle offre un cadre unique et authentique pour votre vie quotidienne. La maison dispose d'une entrée sur un séjour d'environ 23 m² d'une cuisine aménagée et peut également servir de salle à manger. La maison compte deux chambres et un espace grenier aménageable d'environ 25 m². Une salle de bains avec wc et un wc complètent cet espace de vie.
Pour plus d'informations contacter votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 80.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Grenier aménageable (26,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique et bois
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44114kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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