Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,74 m2 SENS - 89
Ref : 25588
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SENS - Situé dans le secteur prisé de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au premier étage d'une belle résidence, il offre une entrée qui dessert un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon baigné de lumière. La cuisine, séparée et dotée d'une fenêtre, est fonctionnelle et agréable. Un couloir mène à une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'à une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre.
Cet appartement traversant séduit par sa clarté et son agencement optimal. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave, des atouts rares dans ce secteur très recherché.
Un bien à visiter rapidement pour allier confort, praticité et situation exceptionnelle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 SENS au 03 86 83 80 80.
Au premier étage d'une belle résidence, il offre une entrée qui dessert un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon baigné de lumière. La cuisine, séparée et dotée d'une fenêtre, est fonctionnelle et agréable. Un couloir mène à une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'à une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre.
Cet appartement traversant séduit par sa clarté et son agencement optimal. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave, des atouts rares dans ce secteur très recherché.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 46,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Loggia
À savoir
- Taxe foncière : 1778 €
- Charges de copropriété : 95 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
