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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,63 m2 SENS - 89

Ref : 25497

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
999 avis (achat/vente) : 8,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.63 m2 - SENS - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé en plein centre-ville, ce DUPLEX de type trois pièces offre un salon séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée et un cellier, alliant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

Le bien dispose également d'un garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 au 03.86.83.80.80

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+électrique
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1259 €
  • Charges de copropriété : 28,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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